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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Paris-13e
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à Toulouse
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Maison 84 m² à Narbonne
— Narbonne 11100 —
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Secteur Ouest Quartier Allée du Lauquet
Située en impasse, au coeur d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison de ville fonctionnelle offrant un cadre de vie serein, sans passage de véhicules, à proximité immédiate des écoles et commerces.
LES POINTS FORTS DU BIEN
ESPACE EXTÉRIEUR DOUBLE : rare en ville ! Profitez d'une cour avant de 76 m² (stationnement sécurisé) et d'un jardin arrière de 81 m² avec son figuier, parfait pour vos moments de détente.
CALME TOTAL : Maison nichée dans un cul-de-sac sécurisé, idéal pour la tranquillité d'une famille.
STATIONNEMENT & STOCKAGE : Grand garage de 21 m² avec portail électrique + stationnement privatif dans la cour.
? DESCRIPTION DE LA MAISON
Au rez-de-chaussée :
* une pièce de vie traversante de 24 m² avec accès direct au jardin.
* une cuisine indépendante de 11 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
À l'étage :
* 3 chambres confortables, dont une grande chambre parentale de 13,5 m².
* une salle d'eau avec WC.
? INFOS TECHNIQUES
Menuiseries : Double vitrage.
Chauffage : Gaz de ville.
DPE : D (logement performant).
Atouts supplémentaires : Porte de service garage/jardin, impasse sécurisée.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
La configuration 'double extérieur' (cour + jardin) est une opportunité rare sur le marché narbonnais à ce prix.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2138.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS
Située en impasse, au coeur d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison de ville fonctionnelle offrant un cadre de vie serein, sans passage de véhicules, à proximité immédiate des écoles et commerces.
LES POINTS FORTS DU BIEN
ESPACE EXTÉRIEUR DOUBLE : rare en ville ! Profitez d'une cour avant de 76 m² (stationnement sécurisé) et d'un jardin arrière de 81 m² avec son figuier, parfait pour vos moments de détente.
CALME TOTAL : Maison nichée dans un cul-de-sac sécurisé, idéal pour la tranquillité d'une famille.
STATIONNEMENT & STOCKAGE : Grand garage de 21 m² avec portail électrique + stationnement privatif dans la cour.
? DESCRIPTION DE LA MAISON
Au rez-de-chaussée :
* une pièce de vie traversante de 24 m² avec accès direct au jardin.
* une cuisine indépendante de 11 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
À l'étage :
* 3 chambres confortables, dont une grande chambre parentale de 13,5 m².
* une salle d'eau avec WC.
? INFOS TECHNIQUES
Menuiseries : Double vitrage.
Chauffage : Gaz de ville.
DPE : D (logement performant).
Atouts supplémentaires : Porte de service garage/jardin, impasse sécurisée.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
La configuration 'double extérieur' (cour + jardin) est une opportunité rare sur le marché narbonnais à ce prix.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2138.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 84 m² à Narbonne
229 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante narbonne
maisons avec garage narbonne
maisons à vendre narbonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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