Montpellier T2 51 m2 cave Stationnement Terrasse

Montpellier Saint-Clément :

**Appartement T2 de 53,50 m² avec terrasse, stationnement et cave – Investissement locatif**

Situé au **2ᵉ étage sans ascenseur** d'une résidence bien entretenue, cet appartement **deux pièces de 51 m²** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une **pièce de vie lumineuse** donnant accès à une **belle terrasse**, idéale pour profiter de l'extérieur, d'une **chambre confortable**, d'une **salle de bains** et de WC séparés.

**Stationnement privatif**
**Cave**
**Ascenseur**
**Résidence calme**

Le bien est **actuellement loué**, ce qui en fait une **opportunité idéale pour un investisseur** souhaitant un placement sécurisé.
Loyer actuel : **580 € hors charges**
Charges : **53 € / mois**
Locataire en place et à jour de ses paiements (fin de bail mai 27)

Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et axes principaux de Montpellier.

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