Name: Appartement T4 familial
SKU: 3028JEU
Price: 412800 EUR
Availability: InStock

412 800 €

100 m²

4 pièces

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- COUP DE COEUR -
Dans une petite rue calme à 2 pas de la place Royale

Très bel appartement familial T4 de 106 m2 au sol (94 m2 Carrez)

Au 5e et dernier étage avec ascenseur

Entièrement rénové par architecte en 2020 (DPE C)

Beaucoup de charme et cachet

Spacieuse pièce de vie de 31 m2 avec cheminée fonctionnelle

Cuisine A/E semi ouverte

3 chambres dont une avec SDB

1 SDE , 2 WC

Nombreux rangements et dressing sur mesure, espace buanderie

Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées
Emplacement premium pour les amoureux du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

En annexes: 2 greniers, 1 cave, local vélos

Points forts :
- Emplacement
- Cachet
- Parfait état - DPE C
- Dernier étage

Référence: 3028JEU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires d'agence de 3.2% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 090 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr