Name: Maison de 145m2 - 4 chambres
SKU: M3123JEU
Price: 569500 EUR
Availability: InStock

569 500 €

145 m² / 297 m²

7 pièces

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Quartier ZOLA

A proximité immédiate du bus 23 (accès direct vers l'Externat et Guist'hau), à 10mn à pied des commerces de la Place Zola

Charmante maison de 145m2, traversante et lumineuse

Agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte A/E donnant sur jardin

Arrière-cuisine/buanderie attenante

Bureau/chambre d'appoint avec salle d'eau

A l'étage, espace nuit composé de 4 belles chambres, 1 bureau sur jardin et salle de bains avec wc

Beau jardin arboré de 200m2, sans vis-à-vis, 2 terrasses

Rangement vélos couvert en fond de parcelle

Très bon état général, excellente performance énergétique
Points forts :
- Calme et lumineuse
- DPE C
- Clefs en main
- Jardin sans vis-à-vis

Référence: M3123JEU

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Dervallières-Zola nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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