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Spacieux appartement T3 de 85 m² – Résidence de la Marbellière – Idéal famille ou personnes en quête de confort et de tranquilli
— Joue-Les-Tours 37300 —
Nos partenaires locaux
Dans la résidence prisée et verdoyante de la Marbellière, venez découvrir cet appartement d'environ 85 m², idéal pour une famille ou pour des seniors recherchant calme et confort au quotidien.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante meublée, et d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une agréable vue, parfait pour profiter de moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne alliant confort et accessibilité, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé.
Annexes :
• Place de parking sécurisée en sous-sol
• Cave spacieuse
Les points forts :
• Résidence calme, arborée et sécurisée
• Beaux volumes et circulation agréable
• Environnement paisible
• Double balcon
• Confort adapté aux seniors
• Espaces parfaitement adaptés à la vie de famille
Un bien offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 320351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE OUVRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82783479700017.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 221
Charges prévisionnelles annuelles : 3 572,68 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante meublée, et d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une agréable vue, parfait pour profiter de moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne alliant confort et accessibilité, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé.
Annexes :
• Place de parking sécurisée en sous-sol
• Cave spacieuse
Les points forts :
• Résidence calme, arborée et sécurisée
• Beaux volumes et circulation agréable
• Environnement paisible
• Double balcon
• Confort adapté aux seniors
• Espaces parfaitement adaptés à la vie de famille
Un bien offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 320351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE OUVRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82783479700017.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 221
Charges prévisionnelles annuelles : 3 572,68 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 320351
Bien en copropriété. Nombre de lots : 221. Charges de copropriété : 297 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieux appartement T3 de 85 m² – Résidence de la Marbellière – Idéal famille ou personnes en quête de confort et de tranquilli
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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