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Maison 192.50m2 sur 3300m2 - 4 ch - superbe cadre
— Latresne 33360 —
Nos partenaires locaux
LATRESNE - PROCHE CENTRE ET ECOLES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette jolie maison en R+1 de 1991 d'une surface de 192.50 m2 sur une parcelle de 3300m2. Environnement arboré, pas de vis-à-vis, vue dégagée, lumineuse, possibilité de construire une piscine.... que de beaux atouts. Elle comporte un séjour / salle à manger (42,50m2), cuisine, 4 chambres dont une au rdc avec sa salle de bain et wc, salle d'eau et wc Cave de 20 m2. Garage double place de 34 m2, cellier de 6m2. Abri de jardin maçonné et terrasse couverte. Chauffage au sol. Double vitrage. Possibilité d'extension. Piscinable. Vous ne pourrez qu'appéciez les lieux, le cadre, les arbres, tout y est beau.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 192.50m2 sur 3300m2 - 4 ch - superbe cadre
784 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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