Hem residence claude bernard appartement t3 avec balcon

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m2, niché au 10ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1970 !
Il se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’une cuisine équipée de bonne taille, d’un lumineux séjour donnant sur un balcon bien orienté (sud-est), de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire, de wc séparés, et d’une cave saine pratique pour le rangement !
Quelques rafraîchissements sont éventuellement à prévoir mais offrent un beau potentiel pour en faire un joli logement à votre goût dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif !
Copropriété de 50 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2 851,76€ (chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs).
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6,91% TTC (prix 84 000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr