BRETAGNE - Côtes d’Armor PORDIC
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Pordic.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux et une salle de séjour lumineuse.
La cuisine, conviviale, s’ouvre sur une véranda donnant sur le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau ainsi qu’un WC, permettant une vie de plain-pied.
Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains mixte (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu’une partie grenier, idéale pour le rangement ou un futur aménagement.
Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.
Un jardin agréable ainsi que deux garages complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain accueille une piscine couverte et chauffée, située dans un espace dédié, parfait pour en profiter toute l’année.
Si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Pordic.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux et une salle de séjour lumineuse.
La cuisine, conviviale, s’ouvre sur une véranda donnant sur le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau ainsi qu’un WC, permettant une vie de plain-pied.
Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains mixte (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu’une partie grenier, idéale pour le rangement ou un futur aménagement.
Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.
Un jardin agréable ainsi que deux garages complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain accueille une piscine couverte et chauffée, située dans un espace dédié, parfait pour en profiter toute l’année.
Si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison familiale avec piscine couverte
397 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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