Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison accolée récente de 107m² sur 3,59 ares – Secteur calme et verdoyant – Brunstatt-Didenheim
Située sur la commune recherchée de Brunstatt-Didenheim, en limite de zone verte, à proximité du canal et au calme d’une impasse, cette maison accolée achevée en 2016 offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités.
Brunstatt-Didenheim, commune dynamique de l’agglomération mulhousienne, séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Mulhouse. Elle dispose de commerces, d’écoles, d’infrastructures sportives et culturelles ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon et un séjour ouverts sur une cuisine équipée moderne avec îlot central et accès direct au jardin. L’entrée dispose d’un placard de rangement. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le garage et la buanderie, d’une surface totale de 19 m², sont accessibles directement depuis la maison et disposent également d’un accès vers le jardin.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 17 m² avec dressing, deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi qu’une mezzanine de 9 m² pouvant être aménagée en bureau ou espace télétravail. La salle de bain familiale comprend une douche à l’italienne, une baignoire, un WC ainsi qu’un meuble double vasque.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au sol au gaz, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’une double isolation comprenant laine de verre en intérieur et isolation extérieure en polystyrène.
Cette maison idéalement située dans un environnement paisible, proche des espaces naturels et du canal tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes principaux, constitue une opportunité rare sur le secteur. 

Prix 313000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .