EXCLUSIVITE :
A deux pas du TRAM et des commodités, découvrez ce T2 de 38,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour lumineux de 15,9 m² avec accès au balcon,
- Une cuisine,
- Une chambre,
- Une salle de bains avec WC,
En annexe: Une cave et un garage en box viennent compléter ce bien.
Renseignements et visites: Mr LECLERE Guillaume (EI) Téléphone : O6.09.48.74.51.
Surface Carrez : 38,5 m².
Prix du bien : 115 000 .
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024.
Classe énergie : E. Classe émission gaz à effet de serre : D.
Chauffage Gaz.
Taxe foncière 2025: 1 128 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 3 .
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 14.
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 936
Pas de procédure
Numéro SIREN de lagence : 909785859
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 845 286 566

Référence: 30876
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec garage dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr