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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

ARS EN RÉ: Maison de plain-pied proche Mer et Bois

— Ars-En-Re 17590 —

580 000 €

70 m² / 240 m²

3 pièces

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

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Cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché d'Ars-en-Ré. D'une surface de 70 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Édifiée sur une parcelle de 240 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable à proximité immédiate des commerces et services. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre sur l'Île de Ré. A découvrir rapidement avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tifany SAMOYAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 135
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr