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à Toulouse

COUP DE CŒUR ASSURÉ Appartement 3 pièces 70,78 m2 La Frette-sur-Seine / Limite Cormeilles-en-Parisis

Name: COUP DE CŒUR ASSURÉ Appartement 3 pièces 70,78 m2 La Frette-sur-Seine / Limite Cormeilles-en-Parisis
SKU: 301601
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— La Frette-Sur-Seine 95530 —

259 000 €

70 m²

3 pièces

DDR Immobilier La Garenne-Colombes

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À découvrir sans tarder !
Dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Cormeilles-en-Parisis, venez visiter ce bel appartement traversant de 70,78 m2, situé dans une résidence avec ascenseur, alliant confort, luminosité et superbe vue sur la Seine.
Il se compose :

d'une entrée avec placard,

d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Seine,

d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon,

d'un coin nuit avec WC indépendant, cellier, salle de bains et deux chambres confortables.

Les plus : Appartement traversant double exposition, Vue imprenable sur la Seine, Résidence avec ascenseur, Une place de parking privative, Une cave.
Un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat ou une jeune famille.
Sans travaux à prévoir, c'est un coup de coeur à visiter sans tarder !

Référence: 301601
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 4048 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr