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Cozynergy

à Toulouse

T3 avec balcon et deux places de parking, vendu libre d'occupation

Name: T3 avec balcon et deux places de parking, vendu libre d'occupation
SKU: 00761687
Price: 72000 EUR
Availability: InStock

— Grugies 02680 —

72 000 €

55 m²

3 pièces

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

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Situé en résidence récente sécurisée et calme, au 2 Rue de l'Île de France, 02680 Grugies, superbe appartement type 3 de 55m2 en état impeccable, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse sans vis à vis, dans la verdure.
Deux belles chambres avec dressings. Salle de bains et wc séparés. Deux places de parking.
Idéalement placé au calme, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 902e
Charges annuelles de copropriété annuelles 1200e
Exclusivité Foncia

Référence: 00761687
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr