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Maison 5 pièces - Secteur recherché
— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —
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Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de la gare RER C et des commerces de l'avenue Gabriel Péri, cette charmante maison familiale en base meulière, édifiée sur sous-sol total, offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la distribution fonctionnelle des espaces avec, au rez-de-chaussée, un hall desservant une buanderie/chaufferie, un garage ainsi qu'une pièce aménagée en bureau, parfaitement adaptée au télétravail ou à une chambre d'appoint. Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée bénéficiant d'une double exposition et offrant la possibilité d'une ouverture sur le séjour, un double séjour lumineux avec cheminée propice aux moments de convivialité, une spacieuse chambre parentale ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage accueille un espace mezzanine cosy menant à deux chambres de belle taille ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour les enfants. A l'extérieur, la parcelle permet un stationnement jusqu'à quatre véhicules et s'ouvre sur un beau terrain plat, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités.
Référence: 322
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces - Secteur recherché
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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