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BAUDECO

à Lyon-8e

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

240 000 €

64 m²

3 pièces

Neyret Immobilier Lyon 7

Nos partenaires locaux

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NEYRET IMMOBILIER vous présente Lyon 8ème, quartier Bachut, T3 lumineux avec balcon et garage - Situé au coeur d'un quartier dynamique, rythmé par ses commerces et ses transports, venez découvrir ce superbe appartement de standing (construction 2010).
L'appartement bénéficie d'une distribution optimale pour votre confort - Une entrée menant à un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur le balcon, d'une cuisine équipée, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, de 2 chambres confortables, 1 salle de bains et des toilettes séparées
Possibilité garage en sous sol.en plus (20 000 euros)
Pour info: Valeur locative moyenne dans le quartier est d'environ 16,50 euros / m2.- Le 8ème arrondissement de LYON est soumis à l'encadrement des loyers.
Pour tout complément ou demande de visiste, contactez Edwige THOMASSIN [Coordonnées masquées], ou l'agence NEYRET [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 346.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2024

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-8e appartements avec garage lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

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Lyon 8 - Quartier Bachut -T3 lumineux avec balcon et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Lyon 8 - Quartier Bachut -T3 lumineux avec balcon et garage

240 000 €