Name: Paris 11ème - Folie-Regnault - Appartement familial avec balcon et vue dégagée
SKU: 86686382
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

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1 050 000 €

83 m²

4 pièces

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Situé au 5eme étage sans ascenseur, d’un immeuble construit en 1900, cet appartement de 83m2 loi carrez a été entièrement réinventé par un cabinet d’architecte. Les espaces sont généreux et intelligemment distribués. La lumière est omniprésente dans cet appartement où l’on se projette immédiatement.
Il se compose d’une entrée donnant sur un bel espace de vie traversant comprenant un séjour et une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, coin bureau, salle de douche, une salle de bains, des wc séparés. Un balcon filant de 8m2 sublime l’appartement qui jouit d’une belle vue dégagée.
Les combles de 91m2 font également partie de ce bien et permettent d’imaginer un plafond cathédrale ou une création de terrasse.
Deux caves de 15m2 totalement rénovées complètent ce bien.
Prestations : rénovation haut de gamme, luminosité, calme, boiseries et éléments sur mesure, nombreux rangements, climatisation, DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86686382

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr