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Riorges villa d'environ 113 m2 sur 1000 m2 de terrain
— Riorges 42153 —
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RIORGES - L'IMMOBILIERE 42 vous présente cette nouveauté.
Au-rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert de nombreuses dépendances, une cuisine d'été, un atelier, une cave, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.
De beaux escaliers mène à l'étage comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert donnant sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit avec deux chambres avec placards, une salle de bains avec un meuble une vasque et un WC séparé. Cette villa des années 1970 offre une base idéale pour un projet sur mesure grâce à la sructure sans murs porteurs à l'étage, il est possible de repenser entièrement les volumes selon vos envies !
Les nombreuses dépendances offrent la possibilté de recréer de la surface habitable venant compléter la grande chambre existante et le hall (pièces non comprises)
Primo-accédants, cette maison est pour vous grâce au taux 0% boosté et aux aides pour faire réaliser les travaux par des artisans.
Fenêtres à double vitrage et volets roulants
Secteur prisé prés des écoles, maison médicale, commerces, vue dégagée sur côte roannaise.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel, contactez Sandrine
Au-rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert de nombreuses dépendances, une cuisine d'été, un atelier, une cave, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.
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Les nombreuses dépendances offrent la possibilté de recréer de la surface habitable venant compléter la grande chambre existante et le hall (pièces non comprises)
Primo-accédants, cette maison est pour vous grâce au taux 0% boosté et aux aides pour faire réaliser les travaux par des artisans.
Fenêtres à double vitrage et volets roulants
Secteur prisé prés des écoles, maison médicale, commerces, vue dégagée sur côte roannaise.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel, contactez Sandrine
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Riorges villa d'environ 113 m2 sur 1000 m2 de terrain
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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