L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :
En EXCLUSIVITE :
Dans une résidence de 2009, proche toutes commodités, situé au 2ème ET dernier étage, BEL appartement 3 pièces en Duplex de 66m², avec balcon, loggia et grande place de parking aux normes 'PMR', comprenant :
Au rez-de-chaussée : Loggia privative avec portillon, une belle entrée avec placard et WC (neuf) indépendant avec lave-mains desservant une belle pièce à vivre (séjour-salle à manger) avec accès balcon et une cuisine aménagée ouverte.
A l'étage (depuis la pièce à vivre): Palier desservant une salle de bains avec WC (neuf), un grand dressing aménagé et deux chambres (dont une avec coin rangement).
En annexe : Une grande place de parking extérieure située dans la résidence sécurisée (possible de stationner un véhicule + moto ou scooter.
Observations :
_ Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants
_ Radiateurs changés (calorifique)
_ Ballon d'eau chaude (2018)
_ Résidence sécurisée avec digicode et caméra de surveillance.
_ Faibles charges de copropriété : 100/mois
_ Salle de bains refaite
A proximité :
_ Accès francilienne et A6 en 2 minutes.
_ Arrêt de bus et T-ZEN à 50m (carrée sénart, gare de Corbeil-Essonnes, Lieusaint etc,)
_ Commerces à 100m.
_ École primaire, maternelle et collège à 10 minutes à pied
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1079.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En EXCLUSIVITE :
Dans une résidence de 2009, proche toutes commodités, situé au 2ème ET dernier étage, BEL appartement 3 pièces en Duplex de 66m², avec balcon, loggia et grande place de parking aux normes 'PMR', comprenant :
Au rez-de-chaussée : Loggia privative avec portillon, une belle entrée avec placard et WC (neuf) indépendant avec lave-mains desservant une belle pièce à vivre (séjour-salle à manger) avec accès balcon et une cuisine aménagée ouverte.
A l'étage (depuis la pièce à vivre): Palier desservant une salle de bains avec WC (neuf), un grand dressing aménagé et deux chambres (dont une avec coin rangement).
En annexe : Une grande place de parking extérieure située dans la résidence sécurisée (possible de stationner un véhicule + moto ou scooter.
Observations :
_ Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants
_ Radiateurs changés (calorifique)
_ Ballon d'eau chaude (2018)
_ Résidence sécurisée avec digicode et caméra de surveillance.
_ Faibles charges de copropriété : 100/mois
_ Salle de bains refaite
A proximité :
_ Accès francilienne et A6 en 2 minutes.
_ Arrêt de bus et T-ZEN à 50m (carrée sénart, gare de Corbeil-Essonnes, Lieusaint etc,)
_ Commerces à 100m.
_ École primaire, maternelle et collège à 10 minutes à pied
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1079.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 8049-IMMO-VALLEE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 66 m² à Saint-Germain-Les-Corbeil
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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