Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex 4 pièces – 100 m² – Terrasse – Garage
— Leutenheim 67480 —
Nos partenaires locaux
Situé dans une petite copropriété récente de 2008, ce duplex de 100 m² offre des prestations complètes et des volumes confortables.
Il se compose au premier niveau :
d’une entrée
d’un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse de 15 m²
d’une cuisine équipée
d’une chambre de 11.50m²
d’une salle d’eau avec douche à l’italienne
d’un WC séparé
À l’étage :
un palier aménageable (bureau / espace détente)
deux chambres, chacune avec dressing
En annexes :
cellier privatif
place de parking privative
garage fermé avec porte motorisée
Le bien est situé à Leutenheim, à 5 km de la frontière allemande et à 8 minutes de l’accès A35, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un environnement calme.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet frontalier.
Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter.
Gael ALLAIN / Agent commercial
RSAC 797 415 700
[Coordonnées masquées]
Natacha SINK / Agent commercial
RSAC 918 088 394
[Coordonnées masquées]
Il se compose au premier niveau :
d’une entrée
d’un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse de 15 m²
d’une cuisine équipée
d’une chambre de 11.50m²
d’une salle d’eau avec douche à l’italienne
d’un WC séparé
À l’étage :
un palier aménageable (bureau / espace détente)
deux chambres, chacune avec dressing
En annexes :
cellier privatif
place de parking privative
garage fermé avec porte motorisée
Le bien est situé à Leutenheim, à 5 km de la frontière allemande et à 8 minutes de l’accès A35, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un environnement calme.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet frontalier.
Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter.
Gael ALLAIN / Agent commercial
RSAC 797 415 700
[Coordonnées masquées]
Natacha SINK / Agent commercial
RSAC 918 088 394
[Coordonnées masquées]
Référence: 86692381
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex 4 pièces – 100 m² – Terrasse – Garage
217 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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