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Maison 153 m² à Migne-Auxances
— Migne-Auxances 86440 —
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Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. MAISON AU COEUR DE MIGNE-AUXANCES - TRES BEAUX VOLUMES - IDEAL GRANDE FAMILLE - 153 M2 ET 5 CHAMBRES - BEAU TERRAIN DE 867 M2 - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE.
A proximité des commodités, venez découvrir cette maison très belle maison sur sous-sol offrant de très beaux volumes et qui se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un séjour chaleureux s’ouvrant sur une spacieuse véranda de 44 m², baignée de lumière naturelle. Cette véranda est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en toute saison.
Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol comprend quant à lui deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative, un garage très spacieux de 60 m² ainsi qu'une cave.
À l’extérieur, le terrain de 867 m², agréable et bien proportionné, permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un beau potentiel d’aménagement, comme une piscine par exemple.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir une grande famille.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite, vous serez sous le charme!
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
A proximité des commodités, venez découvrir cette maison très belle maison sur sous-sol offrant de très beaux volumes et qui se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un séjour chaleureux s’ouvrant sur une spacieuse véranda de 44 m², baignée de lumière naturelle. Cette véranda est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en toute saison.
Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol comprend quant à lui deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative, un garage très spacieux de 60 m² ainsi qu'une cave.
À l’extérieur, le terrain de 867 m², agréable et bien proportionné, permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un beau potentiel d’aménagement, comme une piscine par exemple.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir une grande famille.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 153 m² à Migne-Auxances
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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