Dans le 12 arrondissement de Marseille, au dernier étage élevé d’une résidence des années 60 entièrement rénovée en 2022 (façades , chaufferie et toiture), découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, offrant l’une des plus belles vues de Marseille.
Exposé ouest, l’appartement profite d’une excellente luminosité et de superbes couchers de soleil.
D’une surface totale de 69 m², dont 60 m² loi Carrez, il se compose de :
- Une entrée
- Un salon lumineux
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia
- Trois chambres, toutes avec placards
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Porte blindée -Serrure "Fichet"
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la résidence.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports, cet appartement est parfaitement adapté à une vie de famille et constitue également une opportunité idéale pour un primo-accédant.
Une place de parking privative et une cave complètent le bien.
Parking visiteurs dans la résidence et possibilité de se garer également aux abords de celle-ci.
Copropriété arborée , sécurisée, fermée par portail et sous vidéo-surveillance.
Au calme.
Charges mensuelles : 207 €
Taxe foncière : 1 229 €
DPE :C
GES : C
Un appartement clé en main, avec vue exceptionnelle, dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Exposé ouest, l’appartement profite d’une excellente luminosité et de superbes couchers de soleil.
D’une surface totale de 69 m², dont 60 m² loi Carrez, il se compose de :
- Une entrée
- Un salon lumineux
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia
- Trois chambres, toutes avec placards
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Porte blindée -Serrure "Fichet"
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la résidence.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports, cet appartement est parfaitement adapté à une vie de famille et constitue également une opportunité idéale pour un primo-accédant.
Une place de parking privative et une cave complètent le bien.
Parking visiteurs dans la résidence et possibilité de se garer également aux abords de celle-ci.
Copropriété arborée , sécurisée, fermée par portail et sous vidéo-surveillance.
Au calme.
Charges mensuelles : 207 €
Taxe foncière : 1 229 €
DPE :C
GES : C
Un appartement clé en main, avec vue exceptionnelle, dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 112317DHI3408
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2484 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 60 m² à Marseille-12e
224 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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