150 000 €

2 pièces

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Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé Rue Rolland à Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et agréable.

Avec ses 45,12 m² Carrez, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, une chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement se trouve dans une maison de caractère comprenant seulement deux logements, garantissant intimité et tranquillité.

La localisation est idéale : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied. La gare SNCF, à quelques minutes, facilite vos déplacements vers Lyon. Le quartier, convivial et pratique, offre également un accès rapide aux écoles, transports et espaces verts.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d’un cocon rénové et confortable, cet appartement est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie caladoise.
Contact: Sabrina Schneider [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 504 849 472.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pieces refait a neuf rue roland

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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150 000 €