174 000 €

60 m²

3 pièces

ART & PIERRE IMMOBILIER

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Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité, ce T3 au pied d'Audencia, de l'école Centrale, et des transports en commun. Au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une pièce de vie donnant sur une terrasse et une cuisine à aménager et équiper (projection 3D ) Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce T3 fonctionnel. Les plus: Emplacement idéal, transports et grandes écoles à proximité immédiate, balcon filant et terrasse. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1976 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1976 €.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes appartements avec terrasse nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nantes, Facultés, 3 pièces 60 m2, terrasse, place de parking, cave.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Nantes, Facultés, 3 pièces 60 m2, terrasse, place de parking, cave.

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