Maison 120 m² à Avesnes-Sur-Helpe

Maison de ville 120 m² avec potentiel – grenier aménageable et sous-sol complet
Idéalement située, cette charmante maison de ville d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, pour une surface totale d'environ 42 m².
À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols sont recouverts d'un plancher bois, apportant chaleur et authenticité.
Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable d'environ 36 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Une annexe attenante à la maison de 18 m² avec WC complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, espace indépendant…).
Sous-sol complet et chaudière récente (2024) viennent parfaire les prestations de ce bien.
Les + : beaux volumes, potentiel d'agrandissement, dépendance, chauffage récent
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.