Maison 102 m² à Exireuil

Venez découvrir ce pavillon de plain pied bien entretenu sur la commune d'Exireuil.Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette vue lointaine sur les hauteurs de Saint Maixent l'école. Entrée avec placard, salon salle à manger avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, véranda de 33m² donnant sur le jardin à l'abris des regards.Un couloir dessert 3 chambres dont une avec une climatisation réversible.Buanderie chaufferie, cellier, garage de 55m² avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint supplémentaire et une cave.Système de chauffage récent par géothermie, portail et porte de garage motorisés, huisseries double vitrage.Le tout sur un terrain aménagé avec soins (deux étangs, terrain de pétanque, puit, dépendances pour outils de jardin et atelier, volière, potager).Son prix : 249 500 euros dont 9 500 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)