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Cozynergy

à Toulouse

Maison 127m² à livry-gargan

— Livry-Gargan 93190 —

350 000 €

127 m² / 333 m²

5 pièces

ERA AGENCE DU PARC

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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A LIVRY-GARGAN , SECTEUR RECHERCHÉ ENTRE JACOB ET MAIRIE !

A deux pas des écoles maternelles et primaires Jacob , des commerces de proximité , du nouveau marché , et proche des transports (BUS 147 et 605)

Venez découvrir ce pavillon d'habitation élevé sur rez-de-jardin et édifié sur une parcelle de 333m2 composé de :

Au rez de chaussée : un double séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau avec wc , une chambre.

A l'étage , deux grandes chambres de 17 m2 et 19m2 chacune avec espace de rangement , une salle d'eau avec wc

Au rez de jardin : une entrée , un wc séparé , un garage , une buanderie/chaufferie .

LES PLUS: Double vitrage , portail et porte de garage électriques, nombreux rangements , toiture refaite en 2017 , jardin exposé Sud Ouest.

APPELEZ NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 290

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr