Maison 133m² à étaples

Votre agence ERA SIX Immobilier vous propose à l'achat ce pavillon individuel situé sur la commune d'Étaples-sur-Mer, proche des commodités.

D'une surface habitable de 133 m², édifiée sur un terrain de 460 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille, avec 5 chambres, dont une chambre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Le salon dispose d'une cheminée avec insert à pellets, apportant confort et convivialité. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville.

L'ensemble est à rafraîchir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs envies. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation.
Assainissement : tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.

Un sous-sol complet avec porte motorisée complète ce bien, offrant des espaces de rangement et la possibilité de stationner deux véhicules.

La situation est pratique :

- Autoroute à 3 km
- Commerces à 2 km
- Arrêt de bus à 5 minutes
- Gare d'Étaples-Le Touquet à 10 minutes
- Écoles accessibles rapidement
- Plages à 7 km

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Gino Escalon au O6 61 99 18 O7 ou votre agence ERA SIX au O3 91 17 9O 1O.

Gino ESCALON (N° RSAC 424048171 EI - Agent commercial)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr