Name: Maison 77 m² à Saint-Romain-De-Colbosc
SKU: 7219-AGENCEDUVALASSE76
Price: 194000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

194 000 €

77 m² / 720 m²

2 pièces

AGENCE IMMOBILIERE DU VALASSE

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Réf. 7219 // NOUVEAUTE!!!!!!
A 5 MINUTES DE SAINT ROMAIN DE COLBOSC, longère rénovée, viable de plain-pied, et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre avec mezzanine, une salle de douche, wc.
GRENIER AMÉNAGEABLE : possibilité 2 pièces supplémentaires (3 vélux récents existants, plancher fait pour partie)
TRAVAUX RÉCENTS (isolation, menuiseries, électricité à neuf, toiture avec sous-toiture...)
Chauffage électrique

A proximité des écoles et d'une boulangerie
Terrain de 720m² environ comprenant jardin, terrasse en bois, parking voiture
Plusieurs bâtiments - Garage

SECTEUR RECHERCHE
A VISITER

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 7219-AGENCEDUVALASSE76
Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr