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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison 65 m² à Tonneins

Name: Maison 65 m² à Tonneins
SKU: 921V1862M
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

— Tonneins 47400 —

75 000 €

65 m² / 250 m²

3 pièces

Tonneins Immobilier

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Idéal investissement ou résidence principale, située à Tonneins, à pied du centre-ville et au calme dans une impasse, cette maison offre un réel potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC sanibroyeur ainsi qu'un palier ouvert donnant accès à un balcon, facilement aménageable en chambre d'appoint ou espace bureau, le tout bénéficiant du double vitrage, d'un chauffage bois et électrique vétuste, d'une toiture en bon état, avec électricité à moderniser, et des annexes appréciables (jardin, appentis voiture et garage) venant parfaire ce bien.

Référence: 921V1862M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr