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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité – maison centre-ville azay-le-rideau
— Azay-Le-Rideau 37190 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – MAISON CENTRE-VILLE AZAY-LE-RIDEAU
vous présente en exclusivité
Coup de cœur en plein centre d’Azay-le-Rideau
Idéalement située à deux pas du château, des commerces et des écoles, cette très belle maison de ville en pierre de taille d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location de type Airbnb.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (D), de menuiseries en double vitrage et d’une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Composition :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
4 chambres
2 salles d’eau avec WC
Un espace dressing
Un local technique (ballon d’eau chaude plat, très économe)
Une belle cave
Maison de ville sans jardin, sans garage ni stationnement.
Points techniques :
Chauffage électrique
Tout-à-l’égout
Toiture en ardoise
Taxe foncière : 1 290 €
Emplacement premium, charme de l’ancien, forte attractivité touristique :
Prête à y vivre ou à l’exploiter immédiatement.
Idéal investisseur ou premier achat.
Une opportunité à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina MONTIGNY
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Coup de cœur en plein centre d’Azay-le-Rideau
Idéalement située à deux pas du château, des commerces et des écoles, cette très belle maison de ville en pierre de taille d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location de type Airbnb.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (D), de menuiseries en double vitrage et d’une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Composition :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
4 chambres
2 salles d’eau avec WC
Un espace dressing
Un local technique (ballon d’eau chaude plat, très économe)
Une belle cave
Maison de ville sans jardin, sans garage ni stationnement.
Points techniques :
Chauffage électrique
Tout-à-l’égout
Toiture en ardoise
Taxe foncière : 1 290 €
Emplacement premium, charme de l’ancien, forte attractivité touristique :
Prête à y vivre ou à l’exploiter immédiatement.
Idéal investisseur ou premier achat.
Une opportunité à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina MONTIGNY
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité – maison centre-ville azay-le-rideau
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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