Name: Maison familiale de charme à Guitrancourt - 7 pièce(s) 130 m2- 501 m² de jardin
SKU: T1810
Price: 336800 EUR
Availability: InStock

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336 800 €

130 m² / 501 m²

7 pièces

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Le charme est la ligne directrice de cette maison familiale où tout a été pensé pour favoriser le confort et la convivialité. Une visite virtuelle vous permet de vous imprégner des lieux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine fonctionnelle ouverte sur une large salle à manger de près de 20 m². Un salon de 33 m² abrite une cheminée insert et permet d'accéder à l'étage ainsi qu'à la terrasse et au jardin. 2 chambres, une salle d'eau et un WC offrent la possibilité de vivre en plain-pied. A l'étage, les combles ont été aménagés et accueillent une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing, un couloir spacieux qui peut donner lieu à l'installation d'un bureau ou de rangements, et une grande pièce palière aisément transformable en 4e chambre. 3 très belles caves voûtées constituent des espaces supplémentaires pour conserver, ranger, stocker, tandis qu'un atelier et une buanderie-chaufferie viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. La cour permet, quant à elle, de stationner 2 ou 3 véhicules, et le jardin garantit des moments de tranquillité totalement à l'abri des regards. Et cerise sur le gâteau, toutes les commodités se trouvent à 5 minutes à pied ou en voiture. Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.

Référence: T1810
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr