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Investissement Locatif - Ensemble de deux appartements Parthenay d'environ 132 m2

— Parthenay 79200 —

157 990 €

137 m²

6 pièces

Laforêt PARTHENAY

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Ensemble de deux appartements situés dans un quartier calme et proche de toutes les commodités: Premier appartement d'une surface de 67,96 m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine équipée, un WC, un bureau, un cellier. A l'étage : une chambre et une salle d'eau Un garage. Deuxième Appartement d'une surface de 68,85 m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine équipée, un WC. A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau. Une terrasse privative. Aucune rénovation n'est à prévoir, la toiture refaite à neuf, les ouvertures sont en PVC double vitrages. Les deux appartements sont actuellement loués. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite : LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de PARTHENAY Delphine ORIGNY (0.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 768
Honoraires d'agence de 0.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr