Maison 135 m² à Sable-Sur-Sarthe

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'une localisation proche du centre-ville et de la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens. La commune dispose d'infrastructures scolaires comprenant écoles, collège et lycée, ainsi que de services et commerces accessibles.
La maison est implantée sur un terrain clos de 454 m², offrant un espace extérieur privatif. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et une cave complète l'ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires.
D'une surface habitable d'environ 135 m², le bien se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol complet, comprend une pièce pouvant être utilisée en chambre, un atelier, un coin cuisine, une douche et des WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, afin d'adapter le logement aux standards actuels et aux projets des futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_26118_32647047)