Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 236 m² à Boulogne-Sur-Mer
— Boulogne-Sur-Mer 62200 —
Nos partenaires locaux
Votre artisan façadier
Isolation extérieure & ravalement : optimiser le confort, l'esthétique & la performance énergétique de votre logement.
03 21 33 23 09 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, cette maison de ville mitoyenne de caractère développe environ 236 m² habitables et offre des volumes rares ainsi qu'une grande polyvalence d'usage.
Édifiée sur une parcelle d'environ 421 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Les pièces de vie comprennent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intime et agréable, agrémenté d'un bassin d'ornement et d'un abri de jardin.
La distribution intérieure propose :
- Deux cuisines,
- Plusieurs chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale,
- Un grand bureau d'environ 45 m², très lumineux, offrant une vue dégagée avec aperçu mer lointain,
- Une mezzanine polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux, sport ),
- Deux salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC,
- Une cave entièrement carrelée.
Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation réversible et les menuiseries aluminium double vitrage.
En complément, possibilité d'acquérir à proximité immédiate un grand garage fermé indépendant d'environ 60 m², équipé d'un compteur électrique et de l'éclairage, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ou convenir à un usage de stockage ou d'atelier.
Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et fort potentiel d'aménagement.
Les garages restent proposés en option nous consulter selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32647245)
Édifiée sur une parcelle d'environ 421 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Les pièces de vie comprennent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intime et agréable, agrémenté d'un bassin d'ornement et d'un abri de jardin.
La distribution intérieure propose :
- Deux cuisines,
- Plusieurs chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale,
- Un grand bureau d'environ 45 m², très lumineux, offrant une vue dégagée avec aperçu mer lointain,
- Une mezzanine polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux, sport ),
- Deux salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC,
- Une cave entièrement carrelée.
Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation réversible et les menuiseries aluminium double vitrage.
En complément, possibilité d'acquérir à proximité immédiate un grand garage fermé indépendant d'environ 60 m², équipé d'un compteur électrique et de l'éclairage, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ou convenir à un usage de stockage ou d'atelier.
Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et fort potentiel d'aménagement.
Les garages restent proposés en option nous consulter selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32647245)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 236 m² à Boulogne-Sur-Mer
413 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)