Appartement 42 m² à Le Soler

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport - Le Soler

Idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entièrement rénové en 2000, constitue une belle opportunité d'investissement.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée : un studio avec coin cuisine et salle d'eau, loué depuis 3 ans 330 ¤ HC + 15 ¤ charges.

À l'étage : un T2 en duplex, avec séjour et coin cuisine au 1er niveau, chambre et salle d'eau avec WC à l'étage, loué depuis 2 ans 487 ¤ HC + 15 ¤ charges.

Devis pour installation d'une clim pour chaque logement pour améliorer le DPE du logement à disposition.

? Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, deux compteurs d'eau distincts.
? Taxe foncière : 1 439 ¤.

? Revenus locatifs annuels : 9 804 ¤ HC

? Prix de vente : 160 000 ¤

Davantage de photos à venir très prochainement

Un investissement sécurisé avec des locataires déjà en place et un emplacement attractif au cOEur du Soler.
À visiter rapidement !

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32635313)