Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Maison 5 pièces 110m2 avec garage

— Gradignan 33170 —
339 000 €
110 m² / 400 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux







URGENT ! Idéalement située à Gradignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison de 5 pièces des années 70 à rafraîchir, d'environ 110 m2 de surface utile, sur une parcelle d’environ 400 m2 et bénéficiant d’une agréable double exposition Est/Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant un salon/séjour d’environ 33 m2, une grande cuisine indépendante d’environ 15 m2 donnant accès à une terrasse couverte à l’arrière de la maison. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un couloir menant à une pièce aménageable d’environ 14 m2, offrant un fort potentiel de transformation en surface habitable. Cette dernière dessert une cave et un garage d’environ 23 m2 avec mezzanine, apportant de beaux espaces de rangement.
À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, deux chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
À l’extérieur, le terrain de 400 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un entretien facile et un cadre agréable.
Informations complémentaires : chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière gaz neuve, raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries bois double vitrage et survitrage, volets battants et volets roulants électriques, DPE : D.
Environnement et commodités : commerces de proximité et grandes surfaces accessibles rapidement (Intermarché, Carrefour City, Biocoop), établissements scolaires maternels et élémentaires à proximité, collèges, lycées accessibles facilement ainsi que les facultés, lignes de bus à quelques minutes à pied, accès rapide au tramway et aux axes principaux vers Bordeaux et la rocade.
Prix de vente : 339 000 €. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 100438. Contact : Pierre FONTES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Numéro ADC : 84[Coordonnées masquées]00 382.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus

Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Maison à GRADIGNAN
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce site est protégé par hCaptcha Politique de confidentialité et Conditions d’utilisation s’appliquent.

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations