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— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —

340 000 €

115 m² / 832 m²

5 pièces

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On vous ouvre la porte de cette belle maison de caractère des années 1930 entièrement rénovée, offrant confort, espace et qualité de vie. Située sur les hauteurs de Vandœuvre, dans un quartier calme et recherché, elle présente de nombreux atouts :
- Proche tram & CHU - 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau - Beau terrain de 800 m2 - Maison lumineuse, beaux volumes - Vue dégagée exceptionnelle
Un cadre de vie idéal pour une famille - À VISITER SANS TARDER !
DPE : D (178 kWh/m2/an) GES : D (38 kg CO2/m2/an) Date du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021(abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 505
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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