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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 89 m² à Saint-Vincent-Sur-Jard
— Saint-Vincent-Sur-Jard 85520 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo vous présente : Nichée dans un environnement paisible et totalement sans vis-à-vis, cette charmante maison de 2004 vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 10 x 5 m (profondeur 1,80 m), installée en 2007, équipée d'un dôme de protection et d'une pompe récente, invite à la détente en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage avec annexe de 52 m², ainsi que de deux garages indépendants de 52 m² chacun, construits en 2008, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités annexes.
L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 11 m² et 13 m², desservies par un vaste couloir de 11 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduit par son potentiel, ses dépendances rares et son environnement calme. Un bien de qualité alliant sérénité, confort et prestations, à découvrir sans tarder.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 10 x 5 m (profondeur 1,80 m), installée en 2007, équipée d'un dôme de protection et d'une pompe récente, invite à la détente en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage avec annexe de 52 m², ainsi que de deux garages indépendants de 52 m² chacun, construits en 2008, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités annexes.
L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 11 m² et 13 m², desservies par un vaste couloir de 11 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduit par son potentiel, ses dépendances rares et son environnement calme. Un bien de qualité alliant sérénité, confort et prestations, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sans vis-a-vis et ouvert sur le jardin en façade, le salon est même un jour pluvieux particulièrement lumineux.
Maison de plain pied construite en 2004 et offrant de larges espaces de vies et annexes.
Entretenue avec soin
Une belle entrée séparant le salon/.séjour et l'espace nuit. Avec son WC séparé et ses portes vitrées pour plus d'intimité.
Près de 40m2 d'espace de vie baigné de lumière et chauffé par le sol grâce à la géothermie.
Coté cuisine, installation traditionnelle en parfait état. Petit plus, un accès direct au jardin à l'arrière de la maison.
Première chambre enfant de 9m2 avec placard intégré.
Une salle de douches entre les deux chambres enfants.
La seconde chambre enfant de 11m2.
Maison de plain pied construite en 2004 et offrant de larges espaces de vies et annexes.
Entretenue avec soin
Une belle entrée séparant le salon/.séjour et l'espace nuit. Avec son WC séparé et ses portes vitrées pour plus d'intimité.
Sans vis-a-vis et ouvert sur le jardin en façade, le salon est même un jour pluvieux particulièrement lumineux.
Près de 40m2 d'espace de vie baigné de lumière et chauffé par le sol grâce à la géothermie.
Coté cuisine, installation traditionnelle en parfait état. Petit plus, un accès direct au jardin à l'arrière de la maison.
Première chambre enfant de 9m2 avec placard intégré.
Une salle de douches entre les deux chambres enfants.
La seconde chambre enfant de 11m2.
Sans vis-a-vis et ouvert sur le jardin en façade, le salon est même un jour pluvieux particulièrement lumineux.
Maison de plain pied construite en 2004 et offrant de larges espaces de vies et annexes.
Entretenue avec soin
Une belle entrée séparant le salon/.séjour et l'espace nuit. Avec son WC séparé et ses portes vitrées pour plus d'intimité.
Près de 40m2 d'espace de vie baigné de lumière et chauffé par le sol grâce à la géothermie.
Coté cuisine, installation traditionnelle en parfait état. Petit plus, un accès direct au jardin à l'arrière de la maison.
Première chambre enfant de 9m2 avec placard intégré.
Une salle de douches entre les deux chambres enfants.
La seconde chambre enfant de 11m2.
Maison 89 m² à Saint-Vincent-Sur-Jard
343 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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