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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété avec gîtes – 27 000 € de CA annuel – Projet clé en main
— Montberthault 21460 —
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Propriété avec gîtes – 27 000 € de CA annuel – Projet clé en main
À seulement quelques minutes d’Avallon et de Semur-en-Auxois, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier de 290 m² sur 5 500 m² de terrain clos avec étang privatif.
Ce bien génère actuellement environ 27 000 € de chiffre d’affaires annuel en location saisonnière.
Il comprend :
. Une maison principale confortable d’environ 100 m² (plain-pied)
. Deux gîtes indépendants exploités
. Un atelier de 80 m² (potentiel d’extension ou 3ᵉ unité)
. Piscine couverte
. Bain nordique
. Étang privatif
L’activité peut être poursuivie immédiatement.
Idéal pour :
Projet de reconversion
Complément de revenus
Investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement
Famille avec activité touristique
Prix : 333 000 €
Rendement brut attractif d’environ 8 %.
Un bien rare sur le secteur.
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Il comprend :
. Une maison principale confortable d’environ 100 m² (plain-pied)
. Deux gîtes indépendants exploités
. Un atelier de 80 m² (potentiel d’extension ou 3ᵉ unité)
. Piscine couverte
. Bain nordique
. Étang privatif
L’activité peut être poursuivie immédiatement.
Idéal pour :
Projet de reconversion
Complément de revenus
Investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement
Famille avec activité touristique
Prix : 333 000 €
Rendement brut attractif d’environ 8 %.
Un bien rare sur le secteur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété avec gîtes – 27 000 € de CA annuel – Projet clé en main
333 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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