Lot de 2 appartements de 89,6 et 44,92 m2

Deux appartements de 44,92 m2 avec DPE C et 89,6 m2 avec DPE E indépendants en plein coeur de Guebwiller.
Idéal pour investisseur ou famille désirant un apport mensuel complémentaire.

Premier appartement: libre de toute location
(était loué 690€ hors charges)
Superficie CARREZ: 89,6 m2
DPE E

Un hall d'entrée dessert:
- une chambre,
- une double pièce de vie lumineuse avec cheminée,
- une cuisine qui donne accès à un balcon de 3 m2 et une terrasse de plus de 23 m2 avec vue sur le vignoble,
- puis une salle de bain, un toilette et une deuxième chambre.

Vient compléter ce bien:

Un spacieux garage avec porte motorisée,
Une cave avec chaudière gaz,


Deuxième appartement très COSY: actuellement loué à 430€ plus 120€ de charges mensuelles (assurance copro, électricité des communs, charges communes, chauffage et électricité)

Superficie CARREZ: 44,92 m2, 52,44 m2 au sol,
DPE C

Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte,
Une belle chambre mansardée.
Chauffage électrique.
Salle d'eau récente.



[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 30€ , elles comprennent, assurance copro, électricité des communs, charges communes, etc.
Pas de procédure en cours, 3 lots principaux]

Prix 224900 Euros

Mandat no 8268


TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Je suis à votre disposition: Philippe Haensch,
agent commercial en immobilier indépendant,
entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572)

Tél: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr