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Vert Sur Mesure

à Aigrefeuille

Cozynergy

à Toulouse

Villa T5 avec sous-sol et jardin

Name: Villa T5 avec sous-sol et jardin
SKU: 86730144
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Lanta 31570 —

239 000 €

126 m² / 990 m²

5 pièces

Maria et Toit

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Opportunité à saisir ! A moins de 10mn de Lanta, sur la commune de Caraman, villa T5 de 126m² de surface habitable avec sous-sol complet, réalisée en 2001, sur un jardin de 990m².
Au rdc: une entrée, un bureau ou chambre, une buanderie, un dressing et accès au garage.
A l'étage: un grand séjour lumineux de 36m²ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Joli jardin ensoleillé et sans vis à vis.
Chauffage radiateurs électriques, double vitrage et volets roulants électriques.
Mitoyenneté sur un côté.
Proche des commodités et des écoles.
Prix: 239000€ honoraires charge vendeur.
MARIA ET TOIT Maria Rebière

Référence: 86730144

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr