Saint Martin d'Hères Village - T3 - dernier étage

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Au calme d'une copropriété isolée par l'extérieur, fermée avec portail et digicode.

Situé à Saint Martin d'Hères village.


Venez déposer vos valises dans ce charmant T3 lumineux.

Traversant et bénéficiant d'une orientation E/O au dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis ainsi que d'une luminosité permanente.


Rénové et aménagé avec goût, ce T3 est organisé ainsi:

- Confortable hall d'entrée avec rangements donnant d'un coté sur la cuisine et sa loggia, et de l'autre sur la salle à manger ouverte sur salon.

Un couloir permet l'accès :
aux toilettes, à la salle de bain, ainsi qu'aux deux chambres et entre celles-ci à un grand placard pouvant faire office de dressing.

Enfin, un grand balcon sur toute la longueur de l'appartement vous permettra de profiter de la quiétude du secteur.


Chaudière individuelle gaz (révision à jour).

Fenêtres PVC / Volets roulants électriques / Stores bannes


+++ : cellier (= cave privée) sur le pallier
+++ : nombreuses places de stationnement
+++ : cave commune en RdC

Proximité :
- écoles maternelle, primaire et collège Fernand Léger, lycée à 5 min en bus
- accès rapide à la rocade sud

+++ : Portillon pour rejoindre à pieds les avenues Romain Rolland et Jacques Prévert (2 lignes de bus et tram D)
+++ : Supermarché Leclerc à 5 min en voiture

TF: 1331 €
Charges : 80€/mois (entretien chaudière compris)


Ne tardez pas, contactez moi que l'on organise une visite au :

[Coordonnées masquées]

Olivier Lejeune
Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier
RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble

[Coordonnées masquées]

Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 799573340 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR