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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 75 m² à Vitre
— Vitre 35500 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à Vitré, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 75 m² offrant un potentiel d'évolution exceptionnel sur une parcelle de 612 m².
? PROJETEZ-VOUS GRACE AU HOME STAGING VIRTUEL ! ?Ne vous laissez pas freiner par les travaux : nous avons imaginé pour vous une transformation complète dans un esprit Chic & Bohème.
- Cuisine & Pièces d'eau : Découvrez nos visuels de relooking (en photo) pour une ambiance douce et naturelle.
- Aménagement des Combles : Le grenier est prêt à devenir votre futur espace nuit. Selon les plans d'architecte (sur demande lors d'une visite) créez plus de 30 m² habitables supplémentaires (chambres ou suite parentale).
La maison actuelle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec balcon sur parquet.
- Une cuisine indépendante.
- Deux chambres sur parquet.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Un sous-sol complet et fonctionnel :
- Chaufferie pour une cuisine d'été avec un accès direct au jardin.
- Cave, atelier et garage privatif.
Extérieur :Le jardin spacieux dispose d'un abri et de deux places de parking supplémentaires. Le tout sur un terrain clos de 612 m², rare en centre-ville !
?? À NOTER : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre futur cocon tout en valorisant votre patrimoine dès l'achat.
? UNE VISITE S'IMPOSE !Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Prenez rendez-vous directement dans mon agenda en ligne :? ???PRISE DE RDV ou CONTACTEZ-MOI
Honoraires inclus de
3.49% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe
? PROJETEZ-VOUS GRACE AU HOME STAGING VIRTUEL ! ?Ne vous laissez pas freiner par les travaux : nous avons imaginé pour vous une transformation complète dans un esprit Chic & Bohème.
- Cuisine & Pièces d'eau : Découvrez nos visuels de relooking (en photo) pour une ambiance douce et naturelle.
- Aménagement des Combles : Le grenier est prêt à devenir votre futur espace nuit. Selon les plans d'architecte (sur demande lors d'une visite) créez plus de 30 m² habitables supplémentaires (chambres ou suite parentale).
La maison actuelle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec balcon sur parquet.
- Une cuisine indépendante.
- Deux chambres sur parquet.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Un sous-sol complet et fonctionnel :
- Chaufferie pour une cuisine d'été avec un accès direct au jardin.
- Cave, atelier et garage privatif.
Extérieur :Le jardin spacieux dispose d'un abri et de deux places de parking supplémentaires. Le tout sur un terrain clos de 612 m², rare en centre-ville !
?? À NOTER : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre futur cocon tout en valorisant votre patrimoine dès l'achat.
? UNE VISITE S'IMPOSE !Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Prenez rendez-vous directement dans mon agenda en ligne :? ???PRISE DE RDV ou CONTACTEZ-MOI
Honoraires inclus de
3.49% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Référence: AG403-VM2632-MANIMMO
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 75 m² à Vitre
222 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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