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Maison de plain-pied de plus de 170m2
— Vetraz-Monthoux 74100 —
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Idéalement située, au calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied offre plus de 170 m2 au sol (105 m2 en loi Carrez), sur une belle parcelle arborée et piscinable de 990 m2.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse exposée plein sud. Une seconde terrasse permet également de profiter du jardin à différents moments de la journée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, d'une salle d’eau, ainsi qu’une douche extérieure idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie d’un garage attenant, d’une buanderie, d’un chalet de rangement, ainsi que de 4 places de stationnement (dont 3 intérieures).
Climatisation, chaudière neuve, double vitrage, excellent DPE en D : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
À visiter sans tarder !
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse exposée plein sud. Une seconde terrasse permet également de profiter du jardin à différents moments de la journée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, d'une salle d’eau, ainsi qu’une douche extérieure idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie d’un garage attenant, d’une buanderie, d’un chalet de rangement, ainsi que de 4 places de stationnement (dont 3 intérieures).
Climatisation, chaudière neuve, double vitrage, excellent DPE en D : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied de plus de 170m2
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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