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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 254 m² à Montastruc-La-Conseillere
— Montastruc-La-Conseillere 31380 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité : Domaine privé de La Valade : Montastruc La Conseillère
Au coeur de l'un des domaines les plus recherchés de la région toulousaine, cette propriété de caractère à l'élégant charme méditerranéen s'inscrit dans un environnement rare, calme et entièrement préservé.
Édifiée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 3 312 m², cette bastide développe 254 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale, une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du parc et de l'environnement naturel.
À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité à toute la famille.
En complément, un sous-sol avec garage de plus de 100 m² offre de multiples possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
La toiture a été refaite récemment et bénéficie d'une garantie décennale, apportant une réelle tranquillité d'esprit.
Les résidents du domaine bénéficient de prestations exclusives :
piscine, club-house, terrains de tennis, boulodrome, salle de réception, dans un cadre sécurisé et privilégié.
Une adresse confidentielle, conjuguant prestige, art de vivre et proximité de Toulouse, pour une propriété rare destinée à une clientèle exigeante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32657569)
Au coeur de l'un des domaines les plus recherchés de la région toulousaine, cette propriété de caractère à l'élégant charme méditerranéen s'inscrit dans un environnement rare, calme et entièrement préservé.
Édifiée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 3 312 m², cette bastide développe 254 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale, une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du parc et de l'environnement naturel.
À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité à toute la famille.
En complément, un sous-sol avec garage de plus de 100 m² offre de multiples possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
La toiture a été refaite récemment et bénéficie d'une garantie décennale, apportant une réelle tranquillité d'esprit.
Les résidents du domaine bénéficient de prestations exclusives :
piscine, club-house, terrains de tennis, boulodrome, salle de réception, dans un cadre sécurisé et privilégié.
Une adresse confidentielle, conjuguant prestige, art de vivre et proximité de Toulouse, pour une propriété rare destinée à une clientèle exigeante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32657569)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 254 m² à Montastruc-La-Conseillere
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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