Name: Nouveauté! Charmante maison de ville avec jardin
SKU: TBI123
Price: 129400 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Vitry-En-Charollais

129 400 €

114 m² / 377 m²

7 pièces

M2G IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envie d'une cuisine sur-mesure qui vous ressemble ? Laissez-vous guider parmi une multitude de choix potentiels.

03 85 81 33 64 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Proche du centre, dans un hameau résidentiel, coquette maison de ville mitoyenne sur un côté et construite sur sous-sol, pour une installation immédiate avec tout confort.
Parfaitement entretenue, l'habitation d'env. 114m2 env. se répartit sur 2 niveaux avec au niveau principal : hall entrée, lumineux séjour avec accès balcon et cuisine semi-aménagée.
Un dégagement avec placard mène à 2 chambres dont 1 avec accès balcon, salle de bains et wc séparés.
A l'étage, grande mezzanine et 3è chambre indépendante.
Au sous-sol semi-aménagé : hall d'accès, cuisine d'été-buanderie-chaufferie (chaudière gaz de ville récente), atelier, garage et cave.
L’extérieur à l'image de l'intérieur, offre un espace agréable et clos, joliment aménagé de 377m2 avec cour gravillonnée, terrasse couverte, jardin arboré avec divers massifs et remises.
Idéale maison de famille à taille humaine proche de tous les commerces et services à pied…A visiter sans attendre !! M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]

Référence: TBI123
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr