Maison 198 m² à Vetheuil

Votre agence Domika Immobilier vous présente cet ensemble immobilier à fort potentiel avec serre style Eiffel historique, situé sur la commune de Vétheuil dans le parc régional du Vexin français, à 15 minutes de Mantes-la-Jolie, sa gare SNCF et sa gare routière, à 10 minutes de la ville touristique de La Roche-Guyon et à 20 minutes de Giverny.

Ce bien rare sur le marché dispose de 2 maisons avec colombage, toutes deux sur sous-sol total, pouvant être rendues indépendantes l'une de l'autre et d'une serre historique style Eiffel (plus de 100m2) dont la structure métallique est rénovée et galvanisée.
Dans la maison principale, d'environ 121 m², vous découvrez une entrée sur séjour avec cheminée foyer ouvert, une grande cuisine indépendante et lumineuse avec accès direct sur la terrasse extérieur, une chambre en RDC avec espace bains pouvant être transformée en suite parentale, un wc indépendant, et une salle d'eau avec double vasque.
À l'étage, un bel escalier en bois massif et fer forgé vous mène vers un grand palier donnant sur 2 chambres.
La seconde maison, d'environ 77m², est composée d'un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. À l'étage, possibilité de 2 chambres.
Les extérieurs sont un véritable atout à ce bien ! Entièrement clos, vous disposez d'une serre style Eiffel (beaucoup de possibilités : laissez faire votre imagination pour l'adapter), d'une terrasse pour chacune des maisons, d'un garage indépendant en plus des stationnements en sous-sol et d'un terrain donnant sur les hauteurs de Vétheuil avec une vue panoramique sur la vallée de Seine.

DPE maison principale : E => consommation d'énergie primaire 275kWh/m²/an et consommation d'énergie finale 145 kWh/m²/an, GES : C => 11 kgCO2/m²/an.
DPE maisons secondaire : G => consommation d'énergie primaire 453kWh/m²/an et consommation d'énergie finale 424 kWh/m²/an, GES : F => 98 kgCO2/m²/an.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.