300 m² à Annecy

Rare opportunité d'investissement au coeur d'un village emblématique et très prisé du lac d'Annecy, alliant cadre de vie exceptionnel et fort potentiel commercial.

Le bien comprend :

- Les murs et le fonds de commerce d'un restaurant renommé
- Capacité de 120 couverts, dont 40 dans une veranda et 20 en terrasse. Établissement réputé, clientèle fidèle.
- Trois appartements indépendants :
Un appartement de plus de 100 m²
Un appartement de 45 m².
Un appartement de 30 m².

En option : une petite maison annexe à proximité immédiate, idéale pour des bureaux, du stockage

Emplacement premium, au coeur d'un village touristique recherché, vue montagne et à deux pas du lac.

Merci de me contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Steeven SANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 397 476 ANNECY