Maison de caractere

À vendre – Saint-Quentin-en-Mauges (49) – Propriété d'exception sur 5 000 m² de terrain arboré Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette magnifique maison de 206 m² habitables sur sous-sol total vous séduira par ses volumes et son confort. Terrain arboré et entièrement clos de 5 000 m², piscinable Vaste pièce de vie de 56 m² avec cheminée et toit cathédrale Salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, donnant sur une terrasse avec store banne Partie nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC Salle de jeux ou bureau À l'étage : mezzanine, chambre supplémentaire, bureau, salle d'eau avec WC et grenier de stockage Sous-sol total : garage pour 2 véhicules, ateliers, cave, buanderie et cuisine d'été. Pompe à chaleur de novembre 2023.. Dépendance de stockage de 50 m². Possibilité de division parcellaire, le terrain est situé en zone constructible ce qui offre la possibilité de vendre une partie du terrain. Cette propriété allie espace, confort et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie familiale paisible ou des projets de loisirs et de réception. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119590). Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/