Maison 255 m² à Briancon

Chez Vous, Votre Agence
Nichée sur les hauteurs de Briançon, au coeur du renommé domaine de Serre Chevalier, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre à la montagne dans ce qu'il a de plus raffiné. Ce chalet récent, aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare, alliant confort absolu et panorama d'exception.
Dès l'entrée, le ton est donné : rangements sur mesure, ski-room parfaitement équipé et finitions soignées. La pièce de vie, sublimée par une généreuse luminosité et de larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, invitant à la contemplation et à la convivialité.La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge naturellement cet espace et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir en toute saison.
À l'étage, une superbe mezzanine de 60 m², actuellement aménagée en salle de jeux, offre un volume remarquable et modulable selon vos envies : espace détente, bureau ou salon privé.
Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Véritable invitation au bien-être, vous profiterez également d'un espace spa avec sauna ainsi que d'une salle de cinéma privée, pour des moments de détente exclusifs.
Un garage fermé d'environ 20 m², accompagné de deux places de stationnement privatives, vient compléter les prestations de ce bien.Le chalet est proposé entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné et des matériaux nobles, dans un esprit contemporain et chaleureux.
Un chalet rare et confidentiel, conjuguant élégance, prestations premium et douceur de vivre alpine, idéal pour une clientèle en quête d'un bien d'exception à Serre Chevalier.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.